• Immobilienbewertung für Privat- und Gewerbeimmobilien in Bochum
  • Wir erstellen Ihnen einen Energieausweis für Ihre Immobilie
  • Korrekte Berechnung von Grundflächen

Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung Dipl.-Kfm. Moritz Braun

Das Sachverständigenbüro Moritz Braun ist Ihr Experte für die Bewertung von Grundvermögen unter kaufmännischen bzw. immobilienwirtschaftlichen Gesichtspunkten.

Die Ermittlung eines marktfähigen Preises spielt in vielen Bereichen, wie z.B. bei Vermögensauseinandersetzungen in Erb- und Scheidungsfällen oder der anstehenden Veräußerung von gewerblich oder privat genutzten Immobilien eine wichtige Rolle. Aber auch im Rahmen von Zwangsversteigerungen oder unter steuerlichen Gesichtspunkten wird oft eine Immobilienbewertung benötigt.

Zur Ermittlung des Marktwertes werden zukünftige Entwicklungen, sofern sie absehbar sind, bei der Wertermittlung berücksichtigt. Ist die zukünftige Verwendung unklar, werden verschiedene Verfahren der Wertermittlung angewandt.

Bewertung von Privathäusern

Sie möchten ein Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus kaufen oder verkaufen oder benötigen eine gerichtsfeste Auskunft über den Verkehrswert, Marktwert oder Mietwert dieser Immobilie. Dann ist eine Bewertung im Rahmen eines Verkehrswertgutachtens oder Mietwertgutachtens die notwendige Grundlage.

Bewertung von Eigentumswohnungen

Sie möchten eine Eigentumswohnung oder sonstiges Teileigentum kaufen oder verkaufen oder benötigen den Marktwert Ihrer Eigentumswohnung im Rahmen einer Vermögensauseinandersetzung. Hier verschafft Ihnen eine Bewertung der Eigentumswohnung die nötige Klarheit.

Bewertung von Gewerbeimmobilien

Sie möchten Ihr Unternehmen verkaufen. Um sich Klarheit über den Marktwert der zu Ihrem Unternehmen gehörenden Immobilie zu verschaffen, ist die Bewertung Ihrer Gewerbeimmobilie im Rahmen eines Verkehrswertgutachtens unerlässlich.
 

Von der Person zum Experten

Sachverstand schafft Vertrauen!

Ich verfüge durch meine Bankausbildung, mein betriebs-wirtschaftliches Studium sowie meine Tätigkeit im Bereich der Baufinanzierung über die notwendigen theoretischen und kaufmännischen Kenntnisse, die gerade für die Wertermittlung unter kaufmännischen Gesichtspunkten erforderlich sind.

Darüber hinaus habe ich mehrjährige Erfahrung in der Vermittlung von kleinen und mittelständischen Unternehmen sowie den dazu gehörenden Betriebsimmobilien. Im Rahmen dieser Tätigkeit habe ich sowohl die Unternehmen als auch die Betriebsimmobilien bewertet.

Meine Praxiserfahrung habe ich durch die Weiterbildungen zum geprüften Sachverständigen für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken durch die Deutsche Sachverständigen Gesellschaft mbH - DESAG und zum zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung, ZIS Sprengnetter Zert (WG), weiter vertieft.

Durch die Zertifizierung gemäß ISO/IEC 17024 (Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, ZIS Sprengnetter Zert (WG)) halte ich mein Fachwissen stets auf dem aktuellen Stand.

(Download Zertifikat Zertifizierung Zert (WG))
(Download Zertifikat DESAG)